Maison à vendre à Le Plessis-Grammoire

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE - Maison de plain-pied 4 chambres - Le Plessis-Grammoire (49124) Emplacement idéal: à deux pas des commerces et au cœur d’un quartier résidentiel paisible. Construite en 2018, cette maison de plain-pied séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier et une terrasse conviviale. Elle offre 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des prestations pratiques: garage à vélo de 9 m², cabanon de 20 m² et 3 places de stationnement privatives. Le tout sur un terrain clos de 456 m², avec jardin et terrasse. Atouts supplémentaires: normes RT 2012, chaudière gaz à condensation avec appoint solaire. Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et profitez d’un cadre de vie agréable, proche d’Angers!   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez: Anthony Marin conseiller immobilier agissant sous le statut de gérante auprès de l'Agence VIVRE NEUF ANGERS. RCS AngersPRIX 300 000 € HAI, dont 14 000 €ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Carte T CPIMandat réf: 2024007 DPE 13/12/2018 Consommation énergétique A: 31,8 kwhEP/m2. an Émission de gaz à effet de serre B: 8,9 CO2/m2. an DPE ANCIENNE VERSION.