Immeuble à vendre à Toul

Toul - Rue commerçante - Immeuble sur caves comportant une ancienne librairie avec vitrine au rdc et une partie habitation en duplex à l'étage. Le rdc d'une surface d'environ 140m2 se compose d'une surface commerciale, de 2 pièces pouvant servir de salle de détente / repas, d'une arrière boutique, et de dépendances (atelier, stockage.. . ); Au 1er et 2ème étage vous profiterez d'un vaste appartement à conforter Type 6 de 150m2 avec balcon - grenier aménageable. En second corps, un 2ème bâiment à réhabiliter, 2 compteurs existants et 2 entrées indépendantes. Prévoir budget travaux. 175 000 € honoraires inclus 166 000 € honoraires exclus honoraire de 9000 € à la charge de l’acquéreur. Contact pour ce bien: Emilie BARBIER ORéf. : 280. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.