Immeuble à vendre à Toul

Toul centre - immeuble de rapport composé comme suit: Dans le premier bâtiment: - Un appartement en duplex Type 5 de 102 m² en cours de rafraichissement - actuellement libre de location (location possible 720 + 30 €) = Classe énergie D; - Un appartement en duplex Type 4 de 84 m² actuellement loué 640 € + 25 € = Classe énergie D; Dans le second bâtiment: - Une maison en triplex Type 4 de 97 m² actuellement loué 650€ + 50 € = Classe énergie D; Cour de distribution, communs propres, chauffage central gaz, compteur d'eau individuel. 2 caves. Rentabilité intéressante +9% net. Taxe foncière: 3364 € (dont 694 € de TEOM). Classe énergétique: D. Contact pour ce bien: Emilie BARBIER ORéf: 402. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4770 € et 6520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 283 m².