Immeuble à vendre à Frouard

Frouard - Immeuble de rapport en très bon état général - Immeuble comprenant en Rez-de-rue: 3 garages, chaufferie et cave. En rez-de-chaussée (côté parking privée): un appartement T3 entièrement rénové de 70m² et un studio de 25 m², libres de location. Au 1er étage: un appartement T4 en excellent état de 95m² - vendu libre de location. Au 2ème étage: un appartement T4 en bon état de 102m² - vendu loué 450€ HC (fin de bail fin 2027). Places de stationnement pour chaque locataire. Chauffage collectif fioul récent avec répartiteur + PAC air/air. Loyers annuels envisageables: 36000€; TF: 3036€ (dont 520€ TEOM). Classe énergie: D. Contact pour ce bien: Emilie BARBIER ORéf. : 321. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7370 € et 10030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.