Maison à vendre à Toul

Toul - Maison de ville pleine de charme. Traversante + GARAGE INDEPENDANT. Alliant cachet de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec une grande entrée. Le séjour, chaleureux et lumineux avec parquet en chêne, des poutres apparentes et murs en pierre. Trois chambres, une mézzanine, une SDE (récente). Cuisine équipée séparée. Toiture refaite avec isolation. Porte entrée neuve. La maison dispose également d'un grand grenier, idéal pour créer un espace supplémentaire. Deux caves. Possibilité d'aménager 1 Appartement en RDC avec partie cave. Idéale première acquisition ou investisseur! Contact pour ce bien: Dominique LAMBERT O6 79 09 76 43 (Agent Commercial inscrit au RSAC NANCY sous le n°). Réf. 347. DPE. : D. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2350 € et 3230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 115 m².