Maison à vendre à Blesle

Nichée dans un petit hameau paisible de la commune de Blesle, à seulement 5 minutes du village et 10 minutes de Massiac, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et sans nuisances. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 28 673 m², elle offre de nombreuses possibilités pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité liée à la nature. La maison est vendue entièrement meublée. La maison principaleRez-de-chausséeUne entréeUne pièce de vieUne cuisine indépendanteDeux chambresUne salle d’eauUn WC indépendantÀ l’étageUn dégagementDeux chambres supplémentairesUne seconde cuisineUne salle de bainsUn WCPlusieurs espaces de rangementSous-solUne cuisineUne caveDeux grands garagesExtérieursUn quart de portUne cuisine d’étéUn vaste terrain clos et arboré de 28 673 m²Confort et équipementsMenuiseries bois double vitrage au rez-de-chaussée avec volets bois manuelsSimple vitrage à l’étageChauffage central au fioul complété par un poêle à boisConstruction datant de 1976Assainissement individuel par fosse septiqueTaxe foncière: 1 627 €Le gîte indépendantParfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. CompositionUne pièce de vie avec cuisineUne chambreUne salle d’eauUn WCÉquipementsMenuiseries bois double vitrage avec volets boisChauffage par radiateurs électriques et poêle à boisAssainissement individuel indépendant de celui de la maison principaleGarage attenant offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagementLes points fortsCadre calme et naturelTerrain entièrement clôturéMaison et gîte avec assainissements indépendantsNombreuses dépendances et espaces de rangementPotentiel pour activité touristique ou projet de vie à la campagnePossibilité d’acquérir du bois supplémentaire sur la commune de BlesleExposition Est Une propriété aux multiples possibilités, alliant espace, tranquillité et potentiel dans un environnement privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4600 € et 6290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.