Studio à vendre dans le quartier Les Halles

À seulement quelques pas du métro Madeleine Charmant studio  au cœur d'un prestigieux immeuble haussmannien En exclusivité chez LIN IMMO, découvrez ce ravissant studio de 13,50 m² Loi Carrez (23,40 m² au sol), niché au 6 € étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce bien bénéficie d'un environnement élégant, dynamique et particulièrement recherché. Entièrement optimisé, cet appartement offre une distribution intelligente sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie pouvant accueillir un espace salon et bureau, d'un véritable coin nuit indépendant apportant confort et intimité, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble afin d'optimiser chaque mètre carré. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, la luminosité naturelle, le calme, le double vitrage ainsi que la qualité des prestations offertes par cet immeuble de caractère. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce studio constitue un véritable cocon au cœur de Paris. À proximité immédiate de la place de la Madeleine, de l'Opéra Garnier, de la place de la Concorde et du jardin des Tuileries, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. Transports à proximité:   Métro- Lignes 8, 12 et 14: arrêt Madeleine (˜ 2 min à pied) -  Lignes 3 et 9: arrêt Havre Caumartin (˜ 4 min) - Lignes 3, 7 et 8: arrêt Opéra (˜ 5 min) - Lignes 3, 12, 13 et 14: arrêt Saint-Lazare (˜ 6 min) - Lignes 1, 8 et 12: arrêt Concorde (˜ 8 min)  RERRER A: Auber (˜ 4 à 5 min)RER E: Haussmann Saint-Lazare (˜ 5 min)  Gare SNCF:  - Gare Saint-Lazare (˜ 6 à 7 min à pied)- Lignes J et LCorrespondances vers les lignes de métro et le RER E. BusRoissyBus (liaison directe avec l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle)- Noctiliens N15 et N16 pour les déplacements de nuit. Notre agence est ouverte le dimanche et les jours fériés.   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1020 €. Bien en copropriété.