Maison à vendre à Brioude

Située en plein cœur de Brioude, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. À proximité immédiate des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un dégagement, d’un garage ainsi que d’un accès à la cave située en dessous. Le premier étage accueille une grande pièce de vie à repenser selon vos envies et vos besoins. Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Le troisième étage propose une pièce supplémentaire avec accès à une petite terrasse, un vrai plus en centre-ville. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, notamment pour moderniser l’électricité, améliorer l’isolation et réaménager les espaces selon votre projet. Ses atouts: un emplacement central recherché, un petit extérieur agréable, la présence rare d’un garage et d’une cave, ainsi qu’un fort potentiel d’évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.