Maison à vendre à Brioude

Située au cœur de Saint-Georges-d’Aurac, à 20 minutes de Brioude et 35 minutes du Puy-en-Velay, cette maison de village pleine de charme offre un beau potentiel de transformation. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une terrasse. Le bienMaison de village composée de deux bâtimentsPremier bâtiment (habitable)Rez-de-chaussée Une entrée indépendanteAu premier étage Une pièce de vie Une cuisine séparée Un WC indépendant Une salle d’eauAu dernier niveau Une grande mezzanine (chambre, bureau ou espace détente)Second bâtiment (à rénover)Rez-de-chaussée Un garageAu premier étage Une grande pièce brute à aménagerAu dernier niveau Un espace supplémentaire à aménagerExtérieur Une terrasse reliant les deux bâtimentsConfort et équipements Maison raccordée au tout-à-l’égout Menuiseries en double vitrage Volets solaires et manuels Chauffage assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriquesAtouts Deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités Fort potentiel de rénovation et d’aménagement Emplacement central dans le villageCe bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3274 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.