Maison à vendre à Auzat-la-Combelle

Maison de caractère datant de 1900, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, un arrière-séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou un dressing selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave et d’une remise, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, une petite cour de 80 M² entièrement close permet de profiter d’un espace privatif agréable. Le bien bénéficie également d’un parking. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation, l'électricité et les huisseries laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Reliée au tout-à-l’égout, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4020 € et 5490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.