Maison à vendre à Saint-Ilpize

Cet ensemble immobilier en pierre, proposé en viager occupé partiel, est situé à Villeneuve-d’Allier et constitue une opportunité d’investissement attractive sans versement de rente mensuelle. Valeur vénale: 125 000 € Valeur occupée: 70 000 € Bouquet: 70 000 € Rente: 0 € Occupant: Homme seul de 78 ansLe bien est partiellement occupé, ce qui permet de disposer d’une partie libre et habitable immédiatement dès l’acquisition. Description du bienPartie occupée: CourRez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cuisine, véranda, WC, atelier et cave1er étage: dégagement, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC2e étage: dégagement, deux chambres, bureau, salle de bain et WCPartie libre d’occupation: Pièce de vie avec cuisineDeux chambresSalle d’eauWCPrestations et environnementMaison en pierre exposée plein sudMenuiseries en double et simple vitrage avec volets boisChauffage par pompe à chaleur air/eau, avec fioul en complémentCombles isolésRaccordement au tout-à-l’égoutTaxe foncière: 665 €Cadre calme et verdoyantCe bien représente une opportunité rare, avec un investissement sécurisé par un paiement unique de 70 000 €, sans rente, tout en bénéficiant d’un logement immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3510 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.