Maison à vendre à Brioude

Situé dans un petit hameau de la commune d’Agnat, à 10 km de Brioude, ce corps de ferme rénové séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces. Authenticité et confort moderne s’y rencontrent dans un environnement très calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet artisanal. Maison d’habitationRez-de-chausséeCuisine/pièce de vie de 31m2Salon indépendant de 11 m2Salle d’eau avec WCÉtageDeux chambres de 16m2 et 13m2Un bureau (télétravail ou chambre d’appoint)Salle d’eauWC séparéDépendancesGrande grange attenante avec deux espaces distincts au rez-de-chaussée dont l'ensemble fait 43m2Étage de la grange isolé, idéal pour stockage, atelier ou futur aménagementExtérieursCour fermée à l’avant, sécurisée et agréableEspace extérieur non clôturé à l’arrièreConfort & équipementsPompe à chaleurAssainissement collectif (tout-à-l’égout)Isolation récente et en bon étatMenuiserie PVC Les atouts ✔ Corps de ferme rénové ✔ Dépendances à fort potentiel ✔ Cour fermée ✔ Calme absolu ✔ Aucun gros travaux à prévoir    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.