Studio à vendre dans le quartier Les Halles

PARIS 8 QUARTIER ÉLYSÉE / MADELEINE Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Faubourg-Saint-Honoré, de la place Beauvau, des Champs-Élysées et de nombreux commerces et transports, découvrez cet appartement offrant un emplacement privilégié au sein d’un environnement élégant et central. Situé au 3e étage d’un immeuble parisien, cet appartement développe une superficie de 35,43 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée desservant les différents espaces du logement, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un agréable séjour de 24 m², offrant un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre projet. Grâce à son agencement, ce bien pourra séduire aussi bien un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre au cœur de Paris qu’un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d’un appartement dans un quartier prestigieux et parfaitement desservi. Un débarras situé au 6e étage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz par chaudière et de radiateurs avec robinets thermostatiques. La production d’eau chaude est assurée par le même système.  Un bien bénéficiant avant tout d’une adresse de choix et d’un fort potentiel, au sein d’un quartier emblématique de la capitale, à proximité des lieux culturels, des restaurants, des commerces et des principaux axes parisiens. Une opportunité rare pour profiter d’un emplacement central et recherché dans le 8e arrondissement de Paris. À découvrir sans tarder. Notre agence est ouverte les dimanches et les jours fériés.     Les transports à proximité:   MétroLigne 9 et 13  : arrêt Miromesnil, Champs-Elysées Clémenceau Ligne 1: arrêt Franklin D. Roosevelt, Champs-Elysées Ligne 8, 12 et 14: arrêt Clemenceau Concorde, Madeleine Bus: Les lignes desservant le secteur comprennent notamment lesN01, N02, N11 et N24.   Gares:  Gare Saint-Lazare — environ 970 mSaint-Lazare — station de métro à environ 780 mInvalides — environ 930 m. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.