Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Un appartement lumineux et fonctionnel proposé par LIN IMMOLIN IMMO vous présente ce bel appartement de 50,34 m² loi Carrez, situé au 3e étage d’un immeuble parisien. Dès l’entrée, on découvre un intérieur agréable, bien agencé et baigné de lumière. L’appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle, avec une belle pièce de vie, une chambre indépendante, une cuisine ouverte, une salle d’eau et des toilettes séparées. La pièce principale, d’une superficie de 30 m², constitue le véritable cœur du logement. Elle permet d’aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial. Ses volumes généreux offrent différentes possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Elle bénéficie d’un mobilier sobre et contemporain, de nombreux rangements et d’équipements intégrés, notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle.  Son implantation linéaire optimise l’espace tout en conservant une belle sensation de volume.La chambre, d’une superficie de 12 m², peut accueillir un lit double ainsi que plusieurs rangements. Elle dispose d’un dressing ouvert et aménagé. Ses teintes neutres permettent une personnalisation facile selon les envies des futurs occupants. La salle d’eau, d’environ  présente une ambiance contemporaine et épurée. Elle comprend une douche, un meuble vasque avec rangements, un miroir ainsi qu’un sèche-serviettes. Les finitions aux tons minéraux apportent une atmosphère élégante et agréable. Les toilettes sont séparées.  L’appartement séduit également par son ambiance générale: murs clairs, parquet chaleureux dans les pièces principales, volumes bien proportionnés et lumière naturelle. L’ensemble crée un cadre de vie confortable, facile à meubler et immédiatement agréable. Situé dans un secteur central et recherché de Paris, l’appartement bénéficie d’un environnement vivant, avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et services accessibles à proximité. Les transports permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Les transports à proximité:  Métro (entre 3 et 7 min): Arts et Métiers: ligne 3 et 11République: 3, 5, 8, 9 et 11Temple: 3Strasbourg-saint denis:4, 8 et 9  Bus: Lignes:Gare: accès Gare de l’Est et Gare du Nord par les lignes 4 et 5.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.