Maison à vendre à Auzon

Au cœur du village médiéval d’Auzon, découvrez cette grande maison de village pleine de charme, située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commodités. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et ses combles aménageables, cette maison offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison secondaire, grande maison familiale ou projet d’investissement locatif. Rez-de-chaussée: EntréePetit salonGrande pièce de vieCuisine attenanteCave en sous-sol1er étage: 2 chambresSalle de bains avec WC2ème étage: 2 chambres supplémentairesSalle de bains avec WCDernier niveau: Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces, un espace bureau, une salle de jeux ou du rangement. Des travaux sont à envisager afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien: Remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrageAmélioration de l'isolationRévision de la couvertureINFORMATIONS TECHNIQUESChauffage central au fioulAssainissement collectif / tout-à-l'égout4 chambresCombles aménageablesCaveLES + DU BIENSituée au cœur du bourg médiéval d'Auzon4 chambresBeaux volumesCombles aménageablesMaison adaptée à une famille ou à un projet locatifEnvironnement calme et authentiqueFort potentiel après travaux Une maison idéale pour les amateurs de caractère et de rénovation, à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7240 € et 9860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.