Maison à vendre à Auzon

À vendre, maison individuelle construite en 1976, située dans le hameau de Rizolles, commune d’Auzon, à seulement 7 km de Sainte-Florine, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un beau potentiel d’évolution et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’investissement. Composition de la maisonAu rez-de-chaussée: CuisineSalon lumineux2 chambresDressingSalle de bains avec douche et WCChaufferieÀ l’étage: 2 chambres supplémentairesPoint d’eau4 chambres au totalExtérieurs et dépendancesJardin attenant à la maisonGarage attenantAtelier indépendantEnvironnement calme et verdoyantPossibilité d’acquérir en complément un terrain constructible, un bien particulièrement rare sur le secteurInformations techniquesMenuiseries PVC double vitrage au rez-de-chausséeSimple vitrage à l’étageChauffage central fioul et boisAssainissement collectif: tout-à-l’égoutLes atouts✔ Maison individuelle✔ 4 chambres✔ Jardin✔ Garage + atelier✔ Dépendances✔ Secteur calme✔ À proximité de Sainte-Florine✔ Possibilité de terrain constructible supplémentaire✔ Beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissementUne maison offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités de Sainte-Florine et des environs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6340 € et 8610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.