Maison à vendre à Brassac-les-Mines

Située à Auzat-sur-Allier, à seulement 8 minutes de Brassac et 20 minutes d’Issoire, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée, un grand jardin et une piscine, le tout sans vis-à-vis. La propriété se compose d’une maison principale avec garage et salle de jeux, ainsi que d’une dépendance indépendante au-dessus du garage, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace pour adolescents, créer un bureau pour le télétravail ou envisager un espace locatif. Maison principaleLa maison est répartie sur plusieurs niveaux: Rez-de-chaussée: salon lumineux avec accès au balcon, cuisine et WC1er étage: 2 chambres et une salle d’eau avec WC2e étage: 1 chambre supplémentaire et combles offrant un espace de rangementAccès intérieur direct au garageSalle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace loisirsDépendance idéale pour recevoir ou louerSituée au-dessus du garage, la dépendance dispose de: 2 chambres1 salle d’eau avecExtérieursVous profiterez d’un environnement particulièrement agréable avec: Grand jardinPiscineVue dégagéeAucun vis-à-visStationnement directement dans la propriétéBalcon avec vue sur l’environnementÉquipements et confortChauffage central au fioulDouble vitrage première générationGarageSalle de jeuxPiscine Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7480 € et 10180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.