Maison à vendre à Ferrières-Saint-Mary

Située au cœur du bourg de Ferrières-Saint-Mary, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau terrain attenant de 3 023 m², agrémenté d’un droit d’eau. Ancien moulin, la propriété offre un cadre authentique et un potentiel intéressant pour les amateurs de biens ruraux et de rénovation.La maison, répartie sur plusieurs niveaux, propose une surface habitable fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces annexes permettant différents projets d’aménagement.La maisonRez-de-chaussée:EntréePièce de vie avec cuisineChambreSalle d’eau avec WCPremier étage:Deux chambresSous-sol:Cuisine d’étéBureauSalle de bainDeux cavesLes dépendancesAtelier situé au sous-solGarage situé à l’étageCes espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon les besoins.ExtérieursTerrain attenant de 3 023 m²Droit d’eauAncien moulinExposition Nord-SudTerrain offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature et envisager différents projetsCaractéristiques techniquesToiture de la maison en tuilesToiture des dépendances en plaques de fibrocimentAssainissement individuel à prévoirMenuiseries bois simple vitrageVolets manuelsInstallation de chauffage au fioul existante, mais chaudière absenteInstallation électrique à revoir en partieLes atoutsMaison située dans le bourg de Ferrières-Saint-MaryTerrain attenant de 3 023 m²Présence d’un droit d’eauAncien moulin apportant un caractère particulier à la propriétéTrois chambresSous-sol avec cuisine d’été, bureau, salle de bain et cavesGarage et atelierExposition Nord-SudNombreuses possibilités d’aménagement et de rénovationEnvironnement rural et authentiqueCette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation, dans un environnement rural et paisible. La présence d’un ancien moulin et d’un droit d’eau constitue un véritable atout et apporte une dimension particulière à ce bien.Avec ses 3 023 m² de terrain, ses dépendances et ses différents espaces, cette maison peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet plus personnel autour de l’eau et du patrimoine rural.Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement, une partie de l’installation électrique ainsi que le système de chauffage, mais le bien offre une base intéressante pour créer une propriété à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ancienne propriété de caractère à Ferrières-Saint-Mary. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1620 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.