Maison à vendre à Laurie

Située dans le hameau de Foulières, sur la commune de Laurie, cette maison de campagne datant de 1896 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Implantée sur un terrain attenant de 1 193 m² et bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle est complétée par plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. La maisonRez-de-chaussée: EntréeCuisineSéjourDeux débarrasPremier étage: DégagementTrois chambresSalle d'eauWC indépendantDeuxième étage: Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissementLes dépendancesGrangeÉtableAncienne étableLoge à cochonExtérieursTerrain attenant de 1 193 m²Exposition SudPossibilité d'acquérir, en complément, des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier. ConfortChauffage assuré par une cuisinière à boisMenuiseries bois simple vitrageToiture en bon étatAssainissement à prévoirInstallation électrique à remettre aux normesLes atoutsMaison de caractère construite en 1896Environnement calmeTerrain attenant de 1 193 m²Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement.. . )Grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitableExposition plein SudPossibilité d'acquérir des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermierFort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîteCette maison de caractère, accompagnée de ses nombreuses dépendances et de son agréable terrain, séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique dans un environnement rural et paisible. La possibilité d'acquérir des terrains boisés et agricoles, actuellement exploités par un fermier, constitue un véritable atout pour un projet de loisir, d'exploitation ou d'investissement à long terme, tout en profitant pleinement de la nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.