Maison à vendre à Saint-Géron

Située dans le hameau de Balsac, sur la commune de Saint-Géron, cette maison de campagne construite en 1998 offre un cadre de vie agréable et paisible, au cœur d'un environnement rural. D'une surface généreuse et disposant de nombreuses pièces, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à ceux souhaitant profiter d'une maison de campagne. Implantée sur un terrain attenant de 1 057 m², la propriété bénéficie également de la possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 1 577 m², proposée au prix de 50 000 €, offrant ainsi un espace extérieur conséquent et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maisonRez-de-chaussée: EntréeCuisineGrande pièce de vieDégagementWC indépendantBuanderieDeux chambresSalle de bainDeux chaufferiesPremier étage: Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambreDeux chambresUne pièce de rangementExtérieursTerrain attenant de 1 057 m²Possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 1 577 m²Terrain complémentaire proposé au prix de 50 000 €Environnement calme et ruralConfortChauffage assuré par une pompe à chaleur et une chaudière fioulMenuiseries en bois double vitrageVolets boisToiture en bon étatAssainissement raccordé au tout-à-l'égoutLes atoutsMaison de campagne construite en 1998Environnement paisible au hameau de BalsacTerrain attenant de 1 057 m²Surface habitable offrant de nombreuses possibilitésCinq chambres ou pièces pouvant être aménagées en chambres/bureauGrande pièce de vie convivialePossibilité d'acquérir 1 577 m² de terrain supplémentaire pour 50 000 €Cette maison de campagne, située dans un environnement calme et préservé, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec notamment cinq chambres ou pièces pouvant être destinées à cet usage. Son terrain attenant de 1 057 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne située à Balsac, sur la commune de Saint-Géron. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2440 € et 3350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.