Maison à vendre à Ferrières-Saint-Mary

Située au cœur du bourg de Ferrières-Saint-Mary, cette maison de bourg d'une surface habitable d'environ 94 m². Construite avant 1949 et édifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose notamment de trois chambres, de combles aménageables ainsi que d'un petit terrain situé à l'arrière de la propriété. La maisonRez-de-chaussée: SalonSéjourCuisineSalle d'eau avec WCDégagementPremier étage: DégagementTrois chambresAccès au terrain situé à l'arrière de la maisonDernier étage: Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ExtérieursTerrain à l'arrière de la maison d'environ 35 m²Exposition Sud-Est ConfortSurface habitable d'environ 94 m²Assainissement collectif: tout-à-l'égoutMenuiseries en bois double vitrage, de génération ancienneVolets manuelsChauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à fioulConstruction antérieure à 1949Taxe foncière d'environ 400 € par anInstallation électrique à revoirDes travaux de réhabilitation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer son confort. Ces travaux permettront également de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux besoins du futur acquéreur. À noter: la maison mitoyenne est également proposée à la vente. Les deux maisons peuvent ainsi être acquises ensemble en un seul lot, offrant une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif ou de rénovation. Le lot comprenant les deux maisons est proposé au prix de 70 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier situé au cœur de Ferrières-Saint-Mary. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2039 € et 2759 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.