Appartement à vendre à Reims

SECTEUR PLACE DU FORUM - MARNE AGENCE vous propose ce magnifique DUPLEX de type 6 pièces disposant d' une superficie habitable de 135 m² dans l'hyper Centre Ville de Reims et de toutes les commodités. Cet appartement de type DUPLEX se distingue et se dispose comme suit: Au 1er niveau: couloir avec placard, séjour double avec balcons, une cuisine moderne meublée équipée, une suite parentale avec salle de bains et Wc. Au 2ème niveau: couloir desservant 3 chambres dont une avec balcon et une deuxième agrémentée d'un dressing, une salle de douches et Wc. Au sous-sol une cave complète ce bien. Les avantages: Bien rare et lumineux traversant + Fenêtres doubles vitrages. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière individuelle de gaz. Taxe foncière: 2098 Euros. Appartement vendu libre de toute occupation! A visiter sans tarder. Prix FAI: 549 000 Euros comprenant 19 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3540 € et 4830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 2644 €. Surface loi Carrez: 135.23 m².