Maison à vendre à Toulon

À vendre, TOULON IMMOBILIER, situé dans le très recherché quartier du Petit Bois, au calme absolu, proche des commodités et écoles, découvrez cette maison pavillonnaire de 72 m² loi Carrez (130 m² habitables), nichée au sein d’une résidence des années 80. Elle se compose de la sorte, sur le plateau principal: un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux. À l’étage: deux belles chambres, dont l’une disposant de son propre balcon, salle d’eau récemment refaite. De plus, les combles ont été aménagés, offrant un espace complémentaire modulable (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…). Au sous-sol: une cave/buanderie, et un bel espace avec une bonne isolation actuellement aménagée en salle de jeux. À l’extérieur, vous apprécierez une véranda ouvrant sur un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires: • Climatisation• Double vitrage (RDC et combles)• Stationnement juste devant le bienEmplacement privilégié: • Proche plage • Bus 36A, 36B et 6 à proximité immédiate• Collège Fénelon, commerces et centre médical à moins de 500 mÀ visiter rapidement! Durand Mathilde: 06.43. 67.20. 51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1960 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 68 lots, charges annuelles: 2400 €.