Studio à vendre à Toulon

Toulon Centre Ville - Les Halles: Appartement T1 Idéalement situé dans le centre ville de Toulon, près des Halles de Toulon et du marché provençal du Cours Lafayette, appartement T1 de 24 m2, entierement rénové il y a moins de 10 ans, se composant d'un salon-cuisine, d'une salle d'eau avec WC, au cinquième et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 7 lots, donnant sur une rue pietonne. Anciennement loué 540€/mois CC. Idéal investissement locatif (rentabilité brut de 7,4%) ou résidence secondaire. Proche de toutes commodités, commerces, transports en commun (gare SNCF, lignes de bus et bateaux), ainsi que des écoles secondaire et base militaire de l'Arsenal. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots principaux: 7. Charges mensuelles: 98€ (eau froide + fonds travaux en vue d'une réfection future de la façade). TF: 604€. Contact visite: Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 24.02 m².