Maison à vendre à La Valette-du-Var

EXCLUSIVITÉ, Secteur La Valette-du-Var au centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison des années 1938, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète: façade, électricité, menuiseries en double vitrage, sols, cuisines, salles d'eau… Aucun travaux n'est à prévoir. Elle est également équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce pour un confort optimal. La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 160 m2 sur un terrain de 644 m2, elle se décompose de la sorte: Rez-de-chaussée: Salon-séjour lumineux, cuisine ouverrte sur le salon-séjpur, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC. À l'Étage: Entrée indépendante, salon-séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, WC indépendant. Grande terrasse. Aujourd'hui, la maison est divisée en deux appartements indépendants, non reliés par un escalier intérieur. Cette configuration est idéale pour accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. **Il est également possible de réunir facilement les deux niveaux en créant un escalier intérieur afin de retrouver une grande maison familiale. Vous serez séduits par sa belle luminosité, ses hauteurs sous plafond et son terrain plat, arboré et piscinable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités, dans un secteur recherché de La Valette-du-Var. À visiter sans tarder! Nous consultez au 06.43. 67.20. 51 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².