Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer

RARE À LA VENTE – À DEUX PAS DE LA PLAGE! À moins de 200 mètres de la magnifique plage de sable de Denneville (50490), découvrez ce superbe pavillon construit en 2008, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée avec placards, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 45 m², composée d'un séjour/salon chaleureux avec poêle à bois. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un agréable salon TV dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 35 m² avec store banne, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage attenant. Les prestations comprennent: Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Poêle à bois. Ballon d'eau chaude (cumulus). Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Située dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage, cette maison en excellent état constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.