Appartement à vendre à Toulon

Toulon - Haute Ville: Appartement T2 à rénover Idéalement situé au sein du secteur Haute-ville de Toulon, prés de la Place Liberté, du pôle Chalucet et de la Gare SNCF, spacieux appartement T2, à rénover, de 38m2 situé au 5° et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois se composant d'un salon d'environ 15m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC et d'une cave de 17m2 en sous-sol. Idéal investissement locatif de par son emplacement dans le centre ville de Toulon (notamment proche des écoles secondaires, base militaire de l' Arsenal, Gare SNCF, Port de Toulon, Tribunal de Toulon.. . ). Travaux de rénovation à prévoir (travaux de façade ayant été réalisés il y a moins de 5 ans). Faibles chagres (charges mensuelles de 42€). Possibilité profession libérale. Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Nombre de lots: 29. Charges mensuelles: 42€. TF: 728€. Contact visite: Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1428 € et 2026 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 38.7 m².