Maison à louer à Gerzat

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à la location une maison de bourg 3 pièces de 58 m² entièrement rénovée, située à Gerzat dans une impasse au calme, proche du centre-ville et proche des commodités. Aucuns frais d'agence sur ce logement. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 27 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque aspirante, four, frigo), d'un placard et d'un WC/buanderie avec rangements. À l'étage vous trouverez deux chambres de 12 m² et 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 120 cm par 80 cm. La maison est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur). À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos d'environ 20 m² et un garage de 16 m² avec porte motorisée. La maison a été entièrement refaite: isolation extérieure, pompe à chaleur, électricité, plomberie, sols, salle d'eau, VMC, mur… Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battant. Exposition sud-est. Logement disponible de suite. Loyer: 830 € charges comprises. 20 € de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie: 1 mois de loyer hors charges: 810 € Disponible immédiatement. Loyer: 830 EUR charges comprises (dont 20 EUR pour la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HC soit 810,00 €. Pas de frais d'agence. Ce bien vous est proposé par l’agence Contact Immo 63 – tél. : 04 73 87 18 55.   Ref: LM1414 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER  – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPIdélivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Nicolas JOVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP MAAF assurances: L 001.