Immeuble à vendre à Piennes

À VENDRE Immeuble de Rapport Rentabilité 8% Aucun Travaux à Prévoir   Situé dans un secteur recherché et à 25km de la frontière Luxembourgeoise, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement!   Composition:  1 local commercial au rez-de-chaussée (loué 590 € + 20 € de charges)1 appartement T2 au 1er étage (loué 460 € charges comprises)   Revenus locatifs mensuels: 1 050 € Rentabilité brute attractive: environ 8 %! État général: Aucun travaux à prévoir Toiture refaite intégralement il y a 10 ans Les deux lots sont actuellement loués, offrant une rente immédiate à l’acquéreur.   Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite!   Surface habitable: 86,75m² Prix du bien: 159 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/06/2024   Consommation énergie primaire: 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 86.75 m².