Immeuble à vendre à Le Havre

À deux pas du campus universitaire et en plein centre-ville de Le Havre, découvrez un ensemble immobilier idéalement situé alliant sécurité patrimoniale et rentabilité locative. Ce bien se compose de 4 appartements fonctionnels et attractifs pour étudiants et jeunes actifs: 2 T1, (13m2 environ) 2 T2 (23 m2 environ) dont 1 loué (390€ /mois HC) La copropriété est sérieuse, bien gérée et régulièrement entretenue, garantissant un cadre rassurant pour tout investisseur. Les logements ont toujours bénéficié d’un entretien rigoureux, travaux à prévoir pour améliorer la note énergétique > déficit foncier. Situation locative actuelle: 1 logement loué 2 logements disponibles, offrant un potentiel d’optimisation Revenus locatifs à taux plein: environ 17 000€/an DPE: 3 appartements = "G" 1 appartement = "F" Parties communes: "G" Taxe foncière: 2061€/an Charges de copropriété: 300€ /trimestre environ Grâce à la proximité immédiate du campus universitaire, des transports et des commodités du centre-ville, la demande locative est constante. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 72 m².