Appartement à vendre à Lingolsheim

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER! A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m² loi Carrez + une cave + un garage. L’appartement est actuellement loué. Possibilité de départ des locataires. L’appartement se compose ainsi une entrée- un séjour de 20m²- une cuisine équipée avec sa loggia- trois chambres (10.21m², 13.36m² et 15.58m²)- une salle de bains- un WC séparéCe bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour. Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre? - La situation: à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun- La performance énergétique: bâtiment isolé par l’extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage, …- Les beaux volumes et la luminosité- Le garage Prix H. A. I. : 170.000 eurosPrix net vendeur: 160.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 10.000 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges: 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, …)Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Nathalie GOVAERT, agent immobilierImmobilière Studer SARLSiège social: 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURGCarte Prof N° CPIdélivrée par la CCI de Alsace Eurométropole Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.