Appartement à vendre à Strasbourg

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer! Strasbourg Neudorf, secteur Baldner, rue du Schurmfeld, dans une rue calme et une copropriété verdoyante, un appartement traversant de 79m² loi Carrez.  Ce bien se compose par une entrée et un dégagement- un salon de 20m²- une cuisine avec balcon vue cour- deux chambres de 11m² et 16m²- une salle de bains- un WC séparéUne cave complète ce bien. Garage à vélos et cour commune à la petite copropriété !  Prix H. A. I. : 252.000 eurosPrix net vendeur: 240.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12.000 euros Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 15Montant moyen annuel des charges: 1794 euros par an, soit 149 euros par mois comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des communs, …Aucune procédure en cours DPE réalisé le 08/10/2024DPE: 297 (E); GES: 45 (D)Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023: entre 1930 euros et 2660 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Nathalie Govaert, agent immobilierImmobilière Studer SARLSiège social: 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURGCarte Prof N° CPIdélivrée par la CCI de Alsace Eurométropole Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.