Maison à vendre à Leutenheim

Exclusivité Immobilière Studer! Au cœur du village de Leutenheim, une maison de 104m² avec terrasse et parking. La maison de 104m² habitable se compose ainsi Au rez-de chaussée: une entrée, un séjour de 28m², une cuisine équipée avec buanderie indépendante et accès terrasse, une chambre de 11,8m², un WC séparé. - Au premier étage: un dégagement avec rangements, deux chambres de 11.4m² et 16.7m², une salle de bains avec grande douche italienne, double vasque et WC. A l’extérieur Une terrasse carrelée de 42m²- Un abri de jardin- Une place de parking Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre? - Sa situation: au cœur d’un village calme et pittoresque avec commerces et école, à proximité de l’Allemagne et à 25 minutes de l’Eurométropole de Strasbourg. - Sa performance énergétique: maison isolée par les murs et la toiture, radiateurs récents avec thermostats. - Maison aux allures modernes avec rénovation de la cuisine et de la salle de bains- Maison aux beaux volumes- Le grand séjour et les trois chambres- La terrasse Prix H. A. I. : 180.000 eurosPrix net vendeur: 170.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 10.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Nathalie GOVAERT, agent immobilierImmobilière Studer SARLSiège social: 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURGCarte Prof N° CPIdélivrée par la CCI de Alsace Eurométropole Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 104 m².