Maison à vendre à Strasbourg

Exclusivité Immobilière Studer! Strasbourg Neuhof Village, une maison indépendante de 128m² habitable avec un très bel extérieur aménagé sur 5 ares!  La maison de 128m² se compose ainsi Au rez-de-chaussée: une entrée, un dégagement, un double salon de 31m², une cuisine équipée avec accès extérieur, une salle de bains, un WC séparé, une chambre de 21m²- Au premier étage: un dégagement, deux chambres de 20m²- Au deuxième étage: une pièce sous combles de 17m² au sous-sol- Au sous-sol semi enterré: des espaces de rangements, une buanderie, un bureau A l’extérieur Un jardin plat et arboré bien entretenu à l’arrière de la maison- Une grande terrasse avec accès direct par la cuisine- Un garage + parking Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre? - Sa situation: rue résidentielle à proximité du tram, des commerces di quotidien et des écoles- Sa performance énergétique: maison isolée, fenêtres double vitrage, chaudière condensation gaz récente- L’extérieur: grand jardin à l’arrière aménagé en différents espaces + balcon + terrasse- Maison lumineuse aux beaux volumes - Le grand séjour et les quatre chambres- Le sous-sol aménagé et le garage Prix H. A. I. : 349.000 eurosPrix net vendeur: 334.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 15.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilierImmobilière Studer SARLSiège social: 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURGCarte Prof N° CPIdélivrée par la CCI de Alsace Eurométropole  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2892 € et 3912 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 128 m².