Maison à vendre à Strasbourg

Exclusivité Immobilière Studer ! Strasbourg Stockfeld, rue Welsch, maison indépendante alsacienne particulièrement bien entretenue, 138m² habitable sur un terrain de 473m² !  La maison de 138m² habitable, 234m² de surface totale annexes comprises, se compose ainsi           Au rez-de-chaussée : une entrée et un dégagement, un séjour avec cuisine équipée de 53m² donnant sur terrasse, une pièce de 22m² (grande chambre parentale, deux chambres, bureaux, …), une salle d’eau avec douche et WC, une buanderie-          Au premier étage : un dégagement, un deuxième salon de 19m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé-          Au sous-sol : une cave de 27m² Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ? -          Sa situation : dans un cadre verdoyant et à proximité de tous commerces et transports en communs-          Sa performance énergétique : DPE C, isolation intérieure par les murs et la toiture, deux poêles à bois, deux pompes à chaleur air/air, radiateurs électriques avec thermostats-          L’extérieur : grand jardin à l’arrière de la propriété, deux terrasses, garage-          Le charme d’une maison alsacienne particulièrement bien entretenue avec des méthodes saines et ancestrales-          Les beaux volumes offrant beaucoup de potentiel Prix H. A. I. : 348.000 eurosPrix net vendeur: 328.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 20.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilierImmobilière Studer SARLSiège social: 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURGCarte Prof N° CPIdélivrée par la CCI de Alsace Eurométropole  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 138 m².