Maison à vendre à Strasbourg

Strasbourg Stockfeld, en impasse, rue du Pasteur Horning, une maison de 125m² habitable sur un terrain de 4.68 ares avec terrasse, garage et jardin à l’arrière de la maison.  La maison de 124.38m² habitable se compose ainsi          Au rez de chaussée: une entrée et un dégagement, un double salon traversant de 27m², une cuisine équipé de 13m², une salle de bains avec douche et WC, deux pièces supplémentaires de 14.66m² et 13.27m². -          Au premier étage: un dégagement, trois chambres dont une de 12.34m² avec terrasse, un WC séparé, une pièce pouvant être aménagée par exemple en dressing ou seconde salle de bains. -          Au sous-sol semi enterré: un grand garage, des espaces de rangements et la chaufferie.  A l’extérieur          Devant la maison, vous trouverez une cour pavée avec accès par portail automatique au garage-          Derrière la maison: un beau jardin arboré La maison est classée en DPE F, donc considérée énergivore. La maison est déjà isolée par les murs par l’intérieur sauf sur le mur nord. Elle n’est pas isolée par le toit. Il y a une chaudière gaz environ 1995 ainsi qu’une cheminée.  Prix H. A. I. : 299.000 eurosPrix net vendeur: 284.000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 15.000 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  Nathalie STUDER, agent immobilierImmobilière Studer SARLSiège social: 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG Carte Prof N° CPIdélivrée par la CCI de Alsace Eurométropole  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4160 € et 5700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 125 m².