Maison à vendre à Le Clerjus

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 179,63 m² habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 3 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, un espace cellier ainsi qu’un vaste garage de 51,1 m², avec chaudière à granulés alimentée par silo. Au premier étage: une cuisine, une superbe salle à manger lumineuse de plus de 39 m² avec accès à un balcon filant, une pièce dressing, une salle de bain et un bureau. Au deuxième étage: trois chambres, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux…), ainsi qu’une mezzanine offrant de nombreuses possibilités. Côté confort, le bien dispose de plusieurs systèmes de chauffage: chaudière à granulés, poêle à pellets et insert bois, pour une chaleur agréable et économique. À l’extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain clos, joliment arboré, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine vient compléter l’ensemble pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et potentiel, tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel. Réf: 223Pour plus d’informations ou organiser une visite: S. Kerboua Agent commercialRSACBien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3805 € et 5149 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 179.63 m².