Maison à vendre à Montmotier

En exclusivité, venez découvrir cette maison de caractère située au cœur de Montmotier, à quelques kilomètres de Bains-les-Bains. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en offrant de nombreuses possibilités.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 554 m², la maison développe environ 224 m² de surface habitable. Ses beaux volumes permettent d’envisager plusieurs évolutions en fonction de vos besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un salon-séjour d’environ 39 m², lumineux et convivial. Ce niveau comprend également une pièce de passage, une salle d’eau et un cellier.L’étage se compose de cinq chambres, d’une salle de bains et d’un espace mezzanine. Cette configuration offre une capacité d’accueil intéressante pour une grande famille et permet également d’imaginer différents aménagements selon votre projet.Un garage d’environ 45 m² complète la maison et permet d’accéder aux combles. Ceux-ci représentent un volume supplémentaire particulièrement intéressant, avec plusieurs plateaux totalisant environ 168 m². Ces surfaces peuvent notamment être envisagées pour la création de pièces supplémentaires, d’espaces de travail, de loisirs ou de logements indépendants, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et de la nature. Une terrasse directement accessible depuis la cuisine vient agréablement prolonger les espaces de vie. La superficie de la parcelle permet également d’envisager différents aménagements extérieurs ou paysagers.Cette propriété peut répondre à différents projets. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle ou touristique. La configuration des lieux permet également d’envisager un projet combinant habitation et activité, sous réserve des autorisations nécessaires.Située dans un secteur rural apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Bains-les-Bains, cette maison constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien disposant de volumes importants et d’un vaste terrain, avec la possibilité de le faire évoluer selon ses ambitions.Une visite permettra de mesurer pleinement les volumes existants et le potentiel d’aménagement de cette propriété.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez S. Kerboua, agent commercial, RSACRéférence: 270.Ce bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3421 € et 4629 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 224 m².