Appartement à vendre à Épinal

ÉPINAL CENTRE-VILLE APPARTEMENT LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE VUE. Situé en plein centre-ville d’Épinal, au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et interphone, cet appartement offre un cadre de vie agréable, une belle luminosité et une vue dégagée. D’une superficie confortable, il se compose d’un salon-séjour de plus de 28 m², baigné de lumière, offrant également la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante d’environ 10 m² est fonctionnelle et bénéficie d’un espace agréable. L’espace nuit comprend une chambre avec rangement. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’appartement est vendu meublé, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un confort optimisé grâce aux travaux réalisés afin d’améliorer le confort thermique et les performances énergétiques du logement: Isolation intérieure réalisée en 2019 / Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2019 / VMC hygroréglable de type B / Menuiseries PVC avec double vitrage Ces améliorations permettent de bénéficier d’un appartement plus confortable au quotidien et d’une performance énergétique optimisée. Une cave privative complète ce bien. Bien soumis au DPE et au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Réf: 271. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques. gouv. fr. Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.