Appartement à vendre à Vienne

AA2977- VIENNE (38200)- Quartier Centre Ville Ancien. Idéal Primo-accédant ou Investisseur! L'Agence SIT IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la VENTE cet appartement 2 pièces de 38 m2, idéalement situé au calme en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare pour rejoindre rapidement LYON. Au troisième et dernier étage, le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 23 m2 avec espace cuisine ouverte à aménager, d'une chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété sont faibles, environ 34 € par mois. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement! DPE: D PRIX AFFICHÉ HONORAIRES AGENCE INCLUS À CHARGE DU VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.