Appartement à vendre à Les Côtes-d'Arey

AM2954 Village prisé des Côtes-d’Arey (38138) / Centre villageL’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de type 4, d’environ 89 m² habitables, avec terrasse et deux places de stationnement privatives. Situé au 1er étage d’une petite résidence récente (2023), sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le logement comprend: • Une pièce de vie lumineuse d’environ 45,5 m² avec accès direct à la terrasse• Trois chambres confortables avec placards• Une salle de bains• Une buanderie• Un WC indépendantEn complément: • Une terrasse spacieuse de 19 m²• Deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété sécurisée avec portail motoriséÀ quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, ses écoles, sa pharmacie, et à 5 minutes du nouvel échangeur Vienne Sud. Prestations supplémentaires: • Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant réversible)• Menuiseries PVC avec double vitrage• Volets roulants électriquesCharges de copropriété estimées: 320 € à 490 € par anDPE: ANe manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 89.25 m².