Villa à vendre à Montmorillon

A SAISIR,
Maison familiale de caractère Idéalement située au cœur de Montmorillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 1980 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 180 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec accès direct à une terrasse offrant une belle vue sur la vallée de la Gartempe. Le salon/séjour de 37 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée ouverte, constitue un véritable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau, une chambre de 15 m² actuellement aménagée en dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m², une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant.

Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un garage double de 60 m², un atelier et une cave.

À l'extérieur, le terrain paysagé, sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs espaces intimistes ont été aménagés, ainsi que deux terrasses bénéficiant d'une vue imprenable. Un second garage double indépendant de 31 m² vient compléter les prestations.

Côté technique, la maison est en excellent état d'entretien: toiture impeccable, électricité entièrement refaite en décembre 2025, radiateurs électriques installés en octobre 2025 et raccordement au tout-à-l'égout. Une remise au gout du jour serait à prévoir.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et des photos supplémentaires.