Villa à vendre à Monts-sur-Guesnes

Charme et Authenticité: Magnifique Maison de Caractère du XVIII Rénovée de 186 m²
Lieu: Monts-sur-Guesnes (86)
Terrain: 815 m²
Prestations: Gîte possible, Dépendances, Grand Volume

Un Cadre de Vie Paisible et Connecté
Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme sans vis à vis dans le bourg, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités:

MONTS-SUR-GUESNES ( pharmacie, épicerie, associations sportives et culturelles.. . )
18 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
30 min CHÂTELLERAULT ( gare TGV, toutes commodités )
50 min de POITIERS
30 min de l'autoroute A10

Une Vie de Plain-Pied possible et des Volumes Généreux
La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux:

Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour orné d'une cheminée avec son poêle à bois, un salon lumineux, une buanderie et WC.
À l'étage: Un palier dessert une chambre avec son plafond cathédrale, un dressing, une salle de bain avec douche et WC de 21 m², deux belles chambres de 15 m² et 20 m², pour finir une pièce à aménager.

Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets
Le terrain clos sans vis à vis de 815 m² est une invitation à la vie au grand air.

Espace Détente: Une vaste terrasse et un jardin fleuri.

Dépendances & Stockage: Dépendance avec atelier, cave, garage et préau.
Technique: Pompe à chaleur Air/eau 2022, électricité refaite 2022, toiture entièrement refaite en 2022, assainissement tout-à-l'égout, huisserie Simple vitrage et huisserie double vitrage.