Studio à vendre à Châtel-Guyon

Châtel-Guyon //  Vos Agents vous proposent en exclusivité.. . un studio de 25m2 proche du parc Thermal, des Thermes et du centre-ville, à une dizaine de minutes de Riom et de la nature environnante et 25 minutes de Clermont-Ferrand.   Refait à neuf récemment avec goût et entièrement meublé et équipé, l'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Au-delà d'un emplacement très appréciable, vous profiterez d'un volume agréable et d'une belle luminosité dans la pièce de vie avec son coin nuit et sa cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien.   Chauffage individuel électrique, double vitrage, VMC, aucun travaux à prévoir et faible charges: un bien idéal pour de l'investissement locatif (loué 650 € les trois semaines de cure / 600 € le mois en classique). Bien soumis au statut de la copropriété - 7 lots - Charges annuelles de 316 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut! Prix: 79 000 € HAI. Vos Agents Jean & Olivier: 06.24. 61.99. 43 / 06.40. 22.30. 93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numérosetMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.