Studio à vendre à Strasbourg

Appart'hôtel T1 sous bail meublé avec loyers garantis - fiscalité et rentabilité attractive aucune contrainte de gestion Appartement T1 meublé, d'une superficie habitable de 31m² environ, au troisième étage avec ascenseur et composé: d'un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre avec accès au balcon, salle d'eau équipée avec W. C. La résidence seniors Le Jardin des 2 Rives bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans un cadre verdoyant. Pensée pour le bien-être des seniors, la résidence propose 113 appartements, du T1 au T3, avec balcons ou terrasses, des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. Bail commercial en cours: Loyer annuel: 5 364 € HT (statut LMNP possible - revenus nets d'impôts)Forfait charge annuel de copropriété: information disponible sur demande. CRITÈRES DPE: Classe énergie: en cours de réalisation GES: en cours de réalisation Réf annonce: STRASRIV-2351   DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 30.42 m².