Appartement à vendre à Bergerac

MAISONNETTE T3 MEUBLÉE EN DUPLEX - EXPOSÉE PLEIN OUEST - 6 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Maisonnette T3 duplex meublée d’une surface habitable d’environ 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle de bains complète, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein Ouest. À l’étage, un dégagement dessert un WC indépendant, une chambre avec lit double et placard, ainsi qu’une seconde chambre avec lits superposés. Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Idéalement situé à 500m. des premiers commerces et à 1,5 km du centre, au sein de la résidence Lagrange "Le Clos des Vignes", disposant d’une piscine semi-couverte, bains à remous, espace fitness et aire de jeux. Logement libre de toute occupation, sans bail ni contrat en cours. Disponibilité immédiate. Total des charges de copropriété: 1 933 €/an TTC. Taxe foncière 2025: 722 €. DPE: E; GES: BRéf. annonce: BERCLO-2777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 39.6 m².