Maison à vendre à Pleumeur-Gautier

Bretagne - Côtes d'Armor - Pleumeur Gautier   Située à seulement 15 min de Paimpol et moins de 10min de Tréguier sur la commune de Pleumeur-Gautier, nous avons le privilège de vous proposer cette charmante maison offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Proche de toutes commodités et écoles, exposée ouest, la propriété est implantée sur un terrain de 904 m², offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, son entrée donnant sur la pièce de vie, est équipée d’une cheminée communicante entre la cuisine et le couloir, permettant de diffuser la chaleur dans une grande partie de la maison. Une grande salle/ salon pour les moments de détentes ainsi qu'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La distribution des pièces est fonctionnelle et la maison offre de belles possibilités d’aménagement. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres sous mansardes avec placards et d'un wc le tout prolongé d'un grenier permettant de faire un dressing. N'attendez-plus pour concrétiser votre rêve, contactez rapidement l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol au 02.69. 22.86. 70 ou 06.11. 81.87. 56   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3020 € et 4130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 88 m².