Maison à vendre à Pleubian

Bretagne - Côtes d'Armor - Pleubian Venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1804, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation, offrant une surface habitable de 226,38 m² sur un magnifique terrain arboré de 3 136 m². Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil, cette propriété spacieuse dispose de 6 chambres, dont un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu’à 6 lits. Vous y trouverez également 2 cuisines, 2 salles d’eau ainsi qu’1 salle de bain, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien. La maison séduit également par son très grand salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée poinçonnée, véritable pièce maîtresse apportant charme et authenticité à l’ensemble. Un très grand grenier complète le bien, offrant un important potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin arboré de 3 136 m² invite au calme et à la détente dans un environnement paisible et verdoyant. Située à seulement 2 km du bourg de Pleubian, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié: un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, et à moins de 15 minutes à vélo des premières plages. Assainissement individuel récemment refait. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces. N'attendez plus! une visite s'impose rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6980 € et 9490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.