Maison à vendre à Annecy

À Annecy-le-Vieux, dans le quartier particulièrement prisé du Petit Port, cette maison familiale des années 70 bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate du lac. Développant environ 211 m² utiles dont 197 m² habitables, elle s’organise autour d’une lumineuse pièce de vie réunissant cuisine ouverte avec bar, salon avec cheminée et salle à manger, prolongée par une terrasse exposée sud et ouest. Elle propose également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un studio indépendant de 28 m². Édifiée sur une parcelle close et arborée de 504 m², la propriété dispose d’un jardin plat agrémenté d’arbres fruitiers et offrant un potentiel d’aménagement pour une piscine. Une cour sécurisée permet le stationnement de deux véhicules. Implantée dans un cadre résidentiel recherché, cette maison séduira par sa proximité avec le lac, ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces, s’adaptant à de nombreux projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Surface loi Carrez: 197.3 m².