Maison à vendre à Gussignies

Cette maison en pierre et brique située à 1 minute de la frontière belge                 est actuellement une résidence secondaire,   dispose d'un hall d'entrée donnant accès sur le côté droit au salon-salle à manger chauffés par une cheminée avec insert bois l'ensemble des plafonds du rez-de-chaussée sont en voutains avec  présence de poutres. La cuisine se trouve sur la gauche de l'entrée avec au sol du carrelage blanc et noir. La salle de douche est a refaire, wc indépendant, cave voutée.           A l'étage, palier central avec une chambre de de 17.76 m² et de 18.63 m² parquet bois recouvert de moquette. le grenier a été aménagé en 2 autres petites chambresde 8.70 m² et 8.59 m².                 - Garage de 22 m² avec partie grenier - Partie verdure sans vis à vis  -   Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3490.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Bruyère Immo Maubeuge: Clémence Crocfer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00068.